Уважаемые клиенты!

Строительной компанией «Крепость» окончен строительством и сдан в эксплуатацию жилой дом № 18 по Шереметьевскому проезду г. Рязани. Практически одновременно с этим сдан и жилой дом № 11 по улице Затинная (застройщик – ООО «Монтажрегионстрой»). Поздравляем Вас с этим приятным событием!

Сроки, указанные в договорах, мы практически выдержали, и, поскольку Вы свои обязательства перед нами выполнили, готовы исполнить свои – передать квартиры (и нежилые помещения) Вам в собственность.

Данная процедура прописана в договоре, однако я более подробно опишу все наши с Вами последующие действия.

Многие из Вас воспользовались указанным в договоре правом получить квартиру под отделочные работы до окончания строительства – в Акте приема-передачи квартиры под отделку указан фактический номер квартиры и фактическая площадь (по техпаспорту БТИ). Те из Вас, кто не получал акт под отделку, может сразу взять квартиру по акту в собственность, адрес и режим работы офиса продаж указан на главной странице сайта.

С любым из указанных актов Вы должны обратится в БТИ (ул. Праволыбедская, 38) и заказать извлечение из технического паспорта на Вашу квартиру (нежилое помещение) с тем конкретным номером, который указан в акте. (Пункт 5.1. Договора)

Получив акт, обратитесь к прорабу на стройке и получите ключи от квартиры, оборудование от газовой плиты, внимательно осмотрите все находящееся в помещениях оборудование (оконные блоки, балконную и прочие двери, балконные рамы и стекла, счетчики газа, воды,) состояние розеток, выключателей, проведенных отделочных работ. Если заметили недостатки, заявите прорабу (или письменно начальнику ПТО Ёлкину Алесандру Васильевичу тел: 93-91-54) до подписания акта, дождитесь устранения недостатков.

Подписав акт приема-передачи квартиры в собственность, мы производим с Вами окончательный расчет по фактической площади, как это указано в п. 7 Договора – либо возвращаем деньги, либо получаем от Вас в зависимости от того, в какую сторону разница в площади. Данная сумма указана в п. 2. Акта – обратите внимание, когда решите пойти в бухгалтерию.

Заказав и получив извлечение из технического паспорта на Ваше помещение (сейчас органы БТИ данный документ называют кадастровым паспортом), обратите внимание на следующие обстоятельства:

Площади, указанные в кадастровом паспорте должны совпадать с данными в акте приема-передачи помещения в собственность.

Если есть несовпадения даже на одну десятую кв.м., сдавать документы на регистрацию в УФРС нельзя – в регистрации права откажут.

В этом случае обращайтесь к нам в офис продаж - мы переделаем акт по данным Вашего кадастрового паспорта. Напоминаем, что перерасчета сумм договора по измененным площадям вследствие проведения Вами отделочных работ производится не будет – абзац 2 пункта 7 Договора.

С документами:
- зарегистрированным договором,
- кадастровым паспортом,
- тремя экземплярами акта приема-передачи в собственность,
физические лица, указанные в договоре (либо представители по доверенности), приходят в Управление федеральной регистрационной службы по Рязанской области (ул. Праволыбедская, 35) для регистрации права собственности на объект.

На этом наши с Вами взаимоотношения по договору долевого участия прекращаются. Однако мы всегда будем рады вновь видеть Вас в числе наших инвесторов.

Эксплуатацией Вашего дома занимается Товарищество собственников жилья «Вдохновение» - председатель правления Милославская Людмила Борисовна, тел: 30-05-97, правление и бухгалтер находятся во дворе дома № 9, цокольный этаж.

Желаем приятного новоселья!